場(chǎng)地租賃合同書模板免費(fèi)下載推薦給大家！場(chǎng)地租賃在日常生活和工作中比較常見(jiàn)，為了保障雙方權(quán)益，一般都需要簽訂協(xié)議書，從而具有法律效應(yīng)，還有一些注意條款也是需要多看多想的！
【簡(jiǎn)易模板】
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的`管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
【相關(guān)介紹】
(一)場(chǎng)地租賃合同租金
1、如今的支付方式多種多樣，這就需要雙方統(tǒng)一租金的支付方式。比如說(shuō)，通過(guò)現(xiàn)金、匯票或著是支票的支付方式;是實(shí)行按照一月一支付還是一日一支付的期限支付。
2、需要明確規(guī)定租賃費(fèi)用的支付時(shí)間，租賃時(shí)間一到了規(guī)定的期限就要在具體規(guī)定的那天進(jìn)行支付費(fèi)用。假若沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間里支付租賃費(fèi)用，則應(yīng)該及時(shí)支付沒(méi)有按時(shí)支付的租賃費(fèi)用或者已在違背租賃合同情況下的費(fèi)用，除此情況外，出租場(chǎng)地的那方也可以對(duì)場(chǎng)地租賃合同進(jìn)行終止，也就意味著解除了關(guān)系。
3、需要非常清楚的確定好租賃費(fèi)用的調(diào)整范圍，比如說(shuō)，場(chǎng)地租賃合同的出租那方不能在在租賃期間隨便對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行提高。
(二)場(chǎng)地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費(fèi)用的確定
需要對(duì)場(chǎng)地租賃合同的其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行確定，比如說(shuō)，對(duì)水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用要確定好，避免其他不相關(guān)費(fèi)用的支付。
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