焦作不動產(chǎn)app是由焦作市不動產(chǎn)登記中心官方推出的掌上辦事客戶端，可以方便當(dāng)?shù)赜脩暨M(jìn)行線上查詢和申請，了解更多不動產(chǎn)知識，還可以在線預(yù)約，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，有需要的快來下載吧！
【軟件介紹】
“焦作市不動產(chǎn)登記掌上APP”是焦作市不動產(chǎn)登記中心為了方便企業(yè)、群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)而開發(fā)的手機(jī)軟件，為你提供焦作市市本級業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的證書、證明查驗(yàn)，個人不動產(chǎn)查詢證明下載，查看個人產(chǎn)權(quán)信息，下載不動產(chǎn)電子證書、證明等查詢相關(guān)業(yè)務(wù)以及房地產(chǎn)權(quán)抵押、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房預(yù)告抵押、現(xiàn)房抵押注銷、預(yù)購商品房預(yù)告抵押注銷等不動產(chǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理。
【使用說明】
一、業(yè)務(wù)介紹：
網(wǎng)上登記申請是指不動產(chǎn)登記申請人通過通過網(wǎng)站（http://bdc.zrzyj.jiaozuo.gov.cn/）、微信審核材料，填寫申請信息，上傳申請資料影像圖片（選擇類圖片類別中資料種類上傳申請材料影像資料，影像資料圖片格式為JPG），審核無誤后，申請人可持相關(guān)材料到達(dá)現(xiàn)場轉(zhuǎn)交資料并簽字辦理。
二、網(wǎng)上登記申請業(yè)務(wù)范圍：
現(xiàn)階段網(wǎng)上登記申請服務(wù)的業(yè)務(wù)類別為：轉(zhuǎn)移登記（二手房過戶、直系親屬過戶、繼承受遺贈等）、變更登記（個人名稱變更、雙戶口注銷等）、預(yù)購商品房預(yù)告登記。
三、友情提示：
1、網(wǎng)上登記申請需先注冊，申請采用實(shí)名制，網(wǎng)上登記申請人須為不動產(chǎn)登記申請人或相關(guān)當(dāng)事人。一個身份證號碼或手機(jī)號碼，一天只能申請一次，一周內(nèi)有效申請次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)有效申請次數(shù)最多四次。一個身份證號碼或手機(jī)號碼一周內(nèi)取消次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)申請取消次數(shù)最多四次。
2、網(wǎng)上登記申請人須認(rèn)真閱讀網(wǎng)上登記申請須知和辦事指南，準(zhǔn)備好登記申請辦理業(yè)務(wù)的要件材料，在填寫內(nèi)容時，請認(rèn)真如實(shí)填寫，保證上傳的影像圖片清晰有效，錯誤的信息可能造成申請辦理失敗。
3、申請未通過予以退件的，申請作廢，我中心將一次性告知申請人退件原因。申請人補(bǔ)正資料后，可以重新申請。若申請登記的不動產(chǎn)有查封、抵押等限制登記的情況，請與有關(guān)單位聯(lián)系解除限制信息后，再進(jìn)行申請。
4、登記申請成功后，申請人須持本人身份證、申請通過短信和申請材料，到指定窗口辦理業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)交紙質(zhì)材料并簽字。
【軟件特色】
1.操作簡單快捷
該查詢功能以焦作市不動產(chǎn)登記中心（以下簡稱登記中心）微信公眾號為依托（辦事大廳->信息查詢），只需登錄微信通過身份證實(shí)名認(rèn)證以及人臉識別認(rèn)證，即可查詢本人在焦作市內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)登記信息。該功能不僅方便市民了解個人不動產(chǎn)信息，還可降低市民查詢的成本及時間，進(jìn)一步防范交易風(fēng)險。
2.實(shí)現(xiàn)在線簽章簽名
通過App將人臉識別、移動電子簽名、短信平臺、移動繳稅嵌入系統(tǒng)，通過數(shù)字證書為線上辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)行數(shù)字簽名，作為不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)有效性驗(yàn)證憑證。同時，利用電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實(shí)性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性，大大提高了不動產(chǎn)登記的信息安全。
3.證明防偽核驗(yàn)方便
電子證明可作為圖片保存利用，電子證明通過電子簽章技術(shù)、查詢編號驗(yàn)證及二維碼驗(yàn)證途徑識別信息真?zhèn)危_保證明真實(shí)性。每人每天可查詢一次結(jié)果。如需再次查看當(dāng)日查詢結(jié)果，可通過登記中心微信公眾號里（辦事大廳->信息查詢->查詢歷史）查看本人當(dāng)日查詢結(jié)果。
【相關(guān)介紹】
買方在辦理線上網(wǎng)簽前通過APP或微信公眾號查詢自己購房資格。賣方在辦理線上網(wǎng)簽時會核驗(yàn)出售房源狀態(tài)。盡可能減少網(wǎng)簽業(yè)務(wù)風(fēng)險，最終做到服務(wù)為民、服務(wù)于民的目的。
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