農(nóng)村土地承包合同模板免費(fèi)版分享給大家！隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，不少農(nóng)村土地都被閑置了，于是大面積土地承包現(xiàn)象產(chǎn)生，簽訂相關(guān)的承包合同就非常重要了，雙方都擁有自己的權(quán)利和義務(wù)！
【權(quán)力和義務(wù)】
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
【相關(guān)介紹】
農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種，它具有如下法律特征：
一是主體具有特定性。農(nóng)村土地承包合同的發(fā)包人只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，包括村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組、村經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等。
二是客體的特殊性。農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國(guó)家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)�！掇r(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定的農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地是農(nóng)村土地使用權(quán)的載體。
三是期限具有長(zhǎng)期性。農(nóng)村土地承包合同的客體為農(nóng)村土地，而土地的生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)周期都很長(zhǎng)，故農(nóng)村土地承包合同的期限一般也較長(zhǎng)。
四是承包人依法取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。根據(jù)物權(quán)法定原則，《農(nóng)村土地承包法》對(duì)承包地的取得、交回、調(diào)整、補(bǔ)償、合同權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作了專門規(guī)定，不能因合同其他因素的改變而改變。
五是形式的特定性�！掇r(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面合同，因此，與其他民事合同形式上的多樣性不同，農(nóng)村土地承包合同在形式上具有特定性。
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